Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал» возведен в Пушкинском районе. Объект входит в проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В составе ЖК десять малоэтажных корпусов на 300 квартир каждый.
Транспортная доступность комплекса обеспечивается его близостью к Пулковскому шоссе и Витебскому проспекту. Расстояние до КАД — восемь километров, до Пушкина — два километра. В километре от корпусов находится автобусная остановка, откуда можно за двадцать минут доехать до вокзала города Пушкин (время в пути до Витебского вокзала порядка получаса) или за тридцать минут до станции метро «Московская». Среди дополнительных преимуществ расположения — близость к аэропорту «Пулково». Доехать до него на автомашине можно за пятнадцать минут.
Экологическая ситуация благоприятная — недалеко от ЖК в г.Пушкин находятся многочисленные парки.
Остановка общественного транспорта — 5 мин пешком
ЖД станция «Пулковские высоты» (проектируемая) — 10 мин пешком
Аэропорт «Пулково» — 10 мин на автомобиле
Станция метро «Купчино» — 10 мин на автомобиле
Станция метро «Московская» — 15 мин на автомобиле
Станция метро «Звездная» — 10 мин на автомобиле
КАД — 10 мин на автомобиле